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◆德國製造

18/10 Cromargan® 不鏽鋼防腐耐?

Transtherm® 通用鍋底 適用所有爐具

五星專業品質 霧光質感表面處理工藝

非嵌入式氣孔鍋蓋 享飪過程安靜防噴濺

中空手把設計 有效減少熱傳導

無滴漏邊緣設計 湯汁傾倒不滴漏

僅此一檔鍋身內刻度 可清楚測量















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達人

商品材質:18/10 CromarganR 不鏽鋼
商品尺寸(CM):直徑 24公分
淨重(kg):2.37
商品尺寸含包材(CM):長30 / 寬33 / 高13
產地:德國
消費者服務專線:0800-365-588















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慘澹的2016年倏忽過去,轉眼到了各家發布新年度房市展望,除了某幾家比較有些執著的先進,是有些不一樣的視角外,綜觀各大家對2017年的觀點,統整下來不脫三大態勢;其一是價格下修,其二是成交量維持低檔,其三是盤整格局將持續。換言之,在新的一年,如果沒有其他天災人禍,約莫就是比2016年稍稍好一點的狀態,想要期待金融海嘯時一般的V型反轉,說是一場「不可能的任務」,並不為過。

在討論房市價量漲跌增減與否?都市更新到底有沒有譜?年底要不要升息?等話題之外,有些攸關交易的事,有明著也有暗著的上路了。

明著上路的,是去年底行政院內政部務會報通過「地籍測量實施規則」修正草案,從2018年起,建物地下層測繪邊界改以牆壁中心為界外,另一個重大變革是, 從2018年1月1日起,新建物申請建造執照,不分預售屋、成屋的「屋簷」、「雨遮」都不登記,這是繼2011年5月1日起實施「屋簷、雨遮登記不計價」措施後,以避免消費者混淆與現行因為預售屋登記不計價,但成屋市場可計價的套利投機亂象。

雖然說「不登記不計價」有助於民眾購屋不要買到太多虛坪,偏偏在之後「不登記不計價」之外,還有成屋市場計價但「預售登記不計價」與「預售登記計價」總共三種狀況會共存在市場上,要靠交易「消磨」完這些特殊狀況,可以預見的是一番工夫。

在這事情之外,暗著來的是內政部實價登錄網悄悄推出「歷次移轉紀錄」查詢服務。往後民眾查詢物件成交行情,將不僅只看到近期最新交易,也能瀏覽該物件的歷史交易紀錄。同一物件,只要在2012年8月實價登錄上路以後有兩次以上交易,所有的交易都會列出成交價格明細。根據內政部地政司地價科的說法,該功能於1月5日正式上線,尚在試營運階段,目前如英國、美國等國家,早就已經行之有年,甚至可以透過官方網站查詢屋況瑕疵、惡鄰與否等重大交易資訊,讓買屋民眾更能掌握實際狀況。

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惡房東張淑晶被指控在國際知名訂房網站po上精美房間照,吸引2名來自馬來西亞的女遊客以4500元的價格付款訂房,待她們來台後,再騙說房間沒了,將她們換到事先預定的便宜旅館房間,甚至還向旅館業者要求退費,想一次坑殺兩邊。

2名來自馬來西亞的女遊客,原本事先訂好了約4500元台幣的精美房間,準備開心來台跨年,不料抵台後,房東卻向她們表示該房間沒了,只能換到另一間台幣1200元的便宜房間;房間的等級差很大就算了,張淑晶還用各種藉口,扣光原本應退還的價差,接著再向旅館業者陳姓老闆要求退費想兩邊坑殺,不料遭拒還鬧到警察到場處理,她才見苗頭不對、趕緊離開。

張淑晶先前多次涉嫌以不平等租約坑殺房客引起熱議,遭新北地檢署以詐欺、恐嚇取財等罪嫌起訴並具體求刑8年,但官司纏身的她一再被爆出持續以不同手法坑殺房客,這次更是把歪腦筋動到來台觀光客身上,讓陳姓老闆直呼「丟臉丟到國外去」。而全案經媒體報導後,新北地檢署也主動分「他」字百貨公司案,指揮民生專組檢察官調查了解。

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